​杭州小区居民自筹4.7亿原拆原建，对房地产有何启示

杭州小区居民自筹4.7亿原拆原建的事件对房地产行业产生了深远的影响。它不仅为其他小区的更新改造提供了宝贵的经验，也对房地产行业的发展模式、投资模式和竞争格局产生了启示和影响。在未来，随着城市化的加速和市场的不断变化，房地产行业也需要不断进行创新和变革，以适应市场的需求和变化。

近日，杭州市一处小区居民集资进行原拆原建的消息震惊了全城。这个小区名曰浙工新村，座落于杭州市中央地带，与浙江工业大学朝晖校区仅有一条大街之隔。它曾是浙江工业大学教工宿舍的代表，承载着许多人的回忆和情感。不过由于历史原因和房屋老化，小区内的多幢房屋竟然被鉴定为C级危房，安全隐患严重堪忧！为了改善这片居住环境，居民们不甘示弱，自行筹资进行了原拆原建的壮举，整个工程竟然意味着耗费了高达4.7亿的天文数字。此举不仅给其他小区的翻新工程提供了尚未探明的心得经验，还对房地产行业造成了重大冲击。

回溯以往，许多陈旧小区的革新工程都是由有关部门或房地产开发商牵头进行的。但随着城市化进程的急拍和房地产市场的骇人发展，陈旧小区层出不穷，单靠有关部门或房地产开发商已经无法跟市场的步伐走了。居民自筹资金进行原拆原建的模式竟成了未来的一种主旋律。这种戏剧性的转变不仅减轻了有关部门的负担，还使居民们能够积极参与到小区革新工程中，堪称共同取得胜利的双赢之道。

在过去，房地产行业的投资主要集中在住宅、商业和工业地产等领域。随着城市化的加速和人口的不断增长，城市基础设施和公共服务设施的需求不断增加，这也为房地产行业的投资提供了新的机会。像浙工新村这样的居民自筹资金进行原拆原建的模式，可以为城市基础设施和公共服务设施的建设提供更多的资金来源，促进城市的可持续发展。