小偷在院子里,小偷在盗窃过程中,被狗咬死,本主负法律责任吗?
月牙弯弯照山沟,夜色沉沉静幽幽小偷在院子里。主家外出人不在,守家就剩一条狗。围墙高有二米六,警示公告贴门口。攀止攀越入院内,内有狼犬把家守。千万不要存侥幸,小心阎王把簿勾。
是夜还真有小偷,鬼使神差屋前溜。瞧见院里灯不亮,庭院深深像豪楼。心思应该油水足,何不进去搜一搜,也许收获大大有,个把季度不用愁。致富还得靠劳动,扎实肯干动脚手。
越罢就攀铁门上,看见公告心一抖,转念又想怕个卵,汉子难道怕条狗。说罢精神又抖擞,翻到那边把刀抽。簌的一声刚落地,汪的一声狗怒吼,一条黑影扑过来,呲牙裂嘴张血口。
瞬时咬掉一块肉,鲜血殷殷往外流。小偷疼得地上滚,忍着挥刀要杀狗。畜生一见眼更大,嗬哟你还有蛮牛。仇人相见先下手,狭路相逢凭勇斗。快如闪电又一扑,狠狠咬住握刀手。
小偷只有招架力,还手机会再没有,仆倒在地把头抱,后悔不及眼泪流。看来今日瞎了眼,藐视狗威命将休。躺在地上昏死去,血流干净阎罗收。狼狗围着小偷转,怎么如此不经斗。
此事有人就提问,主家责任有与否。个人认为不应负,凡事必须讲理由。一是主家围墙砌,内边领地属私有。擅自撞入是侵犯,被狗咬死是咎由。二是主家公告有,告诉院内有恶狗,明知还要故意上,全是自作又作受。凭这两条就可断,主家一分不必抠。顶多破费烧点纸,恭送天堂路好走。(文原创。图片来自网络,侵权联删)
多层小区,一楼在院子里搭建建筑,是否属于违章建筑,为什么?
先给你看几张我们小区的一楼院子的美图。
是不是很美!
其实,严格的讲,开发商售卖一楼业主时赠送的院子,不属于业主的私有产权,如果是,房产证上肯定会有这个面积,它其实是小区的公共绿地,应接受城管局的管理要求。只是开发商打擦边球,多收了一楼业主的钱,物理上做隔离,交给一楼住户进行管理,大家心照不宣。一楼业主种种花、养养草,不仅自我陶冶情操,也是为小区绿化做了贡献,所以只要不出格,城管也不会没事找事。
但是,在院子内搭建超出2米、明显给他人造成潜在危险,影响公共利益的,肯定会被城管局以违章建筑论处进行处理的。
城管局是有执法权的,部门职能里非常明确:
1.对擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设,擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的行为进行查处;
2.对违章搭建建筑物、构筑物,擅自改变住宅立面、在非承重外墙开门、开窗的行为进行查处;
3.对在建建筑物、构筑物的外墙、楼道以及公共设施、路面、立杆、树木等物体表面张贴广告、涂写刻画广告性文字、图案以及擅自设置大型户外广告等影响城镇容貌和市容环境卫生的行为进行查处;
4.对擅自改变已经建成并投入使用的建筑物、构筑物使用性质的行为进行查处;
5.对物业管理区域内擅自占用、破坏绿化用地和设施建造车位或其他设施的行为进行查处;
6.对擅自损坏、修剪、砍伐花草树木或破坏、改变绿化用途、绿化设施的行为进行制止和查处;
7.制止和查处擅自拆改供暖、供气管道和设施等危害建筑安全的行为;
8.对物业管理区域内其他违反城市管理法规的行为进行查处;
所以,在院子搭建建筑之前,可以先咨询一下物业,了解一下城管的管理要求,真要是建好了以后被其他业主投诉,城管局不会坐视不管的,否则会被投诉玩忽职守,此时被强拆岂不是很麻烦?