雄安区房价,保定拆迁户这么多，房价会下跌吗？

这问题分两方面说雄安区房价，就目前国家政策来看，房只住不炒，趋势上保定房价平均下降了也有20%了吧，加上通货膨胀的因素，实际降得更多，周边拆迁的村子没100个也差不多，据说拆迁补偿上万亿，平房变楼房，每家分三套房，多出来的地盖商品房，多出这么多房子，保定就一个三线城市，没有太多像样的企业，房价凭什么涨？

另一方面，国家投资上万亿给一个三线城市，为什么？可能会有大的政策性倾斜，但目前还处在保密阶段，比如说雄安新区为中心涵盖保定市周边的新特区，大型企业的迁入或新建，或行政规划区域的变更，提级直辖市，毕竟保定离北京天津这么近，首都周边建设太差了总归不好看，新政出台房价会涨，所以提前把土地先控制好，避免房价突涨造成对整体政府规划过大的影响。从这来看房价会涨。

保定房价有变化吗？降了不？

近几月来，保定市房价变化当然是有的，只是这种变化是涨还是跌？一起来看看保定市五大主城区房价情况：

莲池区房价变化

近一年来莲池区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15800元，较年初价格14250元，上涨10.88%；2019年二季度上涨9.23%，7月环比上涨0.53%。

2019年7月，莲池区房价较保定地区整体均价高出40.8%。

竞秀区房价变化

近一年来竞秀区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15233元，较年初价格14172元，上涨7.5%；2019年二季度下跌8.25%，7月环比上涨9.2%。

2019年7月，竞秀区房价较保定地区整体均价高出35.74%。

满城区房价变化

近一年来满城区房价走势。2019年7月，新盘参考价格 9760元，较年初价格9157元，上涨6.58%；2019年二季度价格没有变化，7月环比上涨7.09%。

2019年7月，满城区房价较保定地区整体均价低了14.98%。

清苑区房价变化

近一年来清苑区房价走势。2019年7月，新盘参考价格 9420元，较年初价格9876元，下跌4.62%；2019年二季度价格下跌1.27%，7月环比下跌2.89%。

2019年7月，清苑区房价较保定地区整体均价低了19.13%。

徐水区房价变化

近一年来徐水区房价走势。2019年7月，新盘参考价格10500元，较年初价格9700元，上涨8.24%；2019年二季度价格上涨10.52%，7月环比持平。

2019年7月，徐水区房价较保定地区整体均价低了6.88%。

保定房价变化

近一年来，保定房价呈高位震荡回落走势。2018年10月，新盘参考价格见高11811元，到2019年8月价格11222元，下跌4.98%；2019年二季度后，保定房价呈走高状态，8月环比下跌0.83%。

总体来说，保定房价呈高位回落震荡走势。7、8月较二季度末有上涨。

保定与全国百城房价指数走势相仿。

上述楼盘数据，仅供参考。

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