做一个社区的推广计划应该怎么去做呢？

任务需求

1、主要针对的是中高档社区家庭，活动时间放在下午。（类似纳凉晚会）
2、活动内容：产品宣传最主要的是能让每个社区的家庭能参与。
3、整个活动需要一个主题来链接。（现在中高档社区的邻居之间都不认识，以是社区才艺表演等）

一、市场分析：
1 特点及发展趋势；

2 ：销售渠道模式和销售策略；

目的：宏观把握产品市场，找出市场差异化点，推行造势活动

二、小区选择：

需了解的：包括但不限于

1 售楼模式：毛坯房，2 售楼价位；3 主消费群体分析；4 小区地理位置；5 政府区域规划；6 小区远期发展计划；7 开发商背景和信誉等级；8 物业管理模式等

目的：有的放矢的开展小区活动；

做法：物业关键人物沟通，开发商沟通，售楼小姐沟通，报纸了解分析等。

三、物业沟通：

目的：1 了解小区规章制度；

2 物业对小区活动的管理办法；

3 别的小区物业对小区活动的看法和合作模式。

做法：1 交取一定物业管理费；

2 物业关键人物关系处理；

3 开发商品牌和我们品牌共同搞活动，提高各自销量。

四、活动策划：

1 主题：

2 准备用品： 宣传单页 名片 定制公司LOGO的小饰物 宣传横幅气囊 宣传吊旗 产品推介光盘 桌子

书籍挂件 太阳伞

3 物品摆放、用途：

小区门口：充气气囊1个 立幅2个 办公桌1张，上设各类宣传手册 单页和海报 名片盒1盒 饮水机1台

物业管理处：张贴海报 设立书籍挂件一个，宣传单页 名片盒1盒；小饰物：50个，所有钥匙均配置一个；

张贴海报，暂定2份，吊旗20个；借用开发商等离子电视，插播产品推介光盘；联合开发商，刊登产品专题

文章。

样板房：书籍挂件 名片盒 借用开发商等离子电视，插播公司产品推介光盘；

4 活动单页附加说明： 买赠活动 抽奖活动：

五、费用预算：

费用主要在物业管理费方面；

六、活动人员要求：

讲解介绍统一口径；

着装统一；

时刻保持和维护公司形象，有损者100元/次；

严格遵守小区规章制度，有损者100元/次；

激励政策：

七、问题反馈：

公司形象维护方面；

跟物业管理公司关系处理方面；

今天预约量少的问题；

下次活动增加哪些物品，减少哪些物品，增加哪些形式，减少哪些形式；

小区选择方面应该注意哪些细节；

业主对我们公司产品的宣传手段和服务建议。