澄城二手房,澄城县二手房过户费怎样算？

二手房过户需要买卖双方携带身份证澄城二手房、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

陕西澄城县—澄县老哥有人知道么？

原来，相传在光绪年间，澄城县尧头镇已有煤矿，很多人就靠卖煤为生。当时的交通十分不便，除少数人用铁轱辘车拉煤外，大部分的人只能靠牲畜驮，或肩挑背背着煤去大荔、合阳、蒲城等周边县城卖煤。因路途遥远，一天难以往返，很多卖煤人晚上只能在沿途的车马大店住宿。

　　那时候，店掌柜尊称客人为“老哥”，每个客人进店，掌柜的都会说“老哥，你来了，吃啥饭呀？”渐渐地，这句话成了开店人的口头语。

　　随着接触的日益频繁，店掌柜和伙计们对卖煤苦力的来历和背景有了更多了解，他们发现这些人大多是澄城人。此后，店掌柜一见到卖煤的，便知是澄城人，为了表示亲近，见他们进店便将原来的口头语改为“澄城老哥回来了，快歇一歇，吃啥饭呀？”

　　澄城卖煤人挣钱不容易，出门当然舍不得花钱，他们每次离家出门都带着自家屋里的馍。见熟悉的店掌柜问他们吃什么饭，便笑着说：“弄一些开水，我泡点馍就行了。”久而久之，店主便知道澄城卖煤的人只住店，光吃开水泡馍。

　　人在交流中熟悉，心在熟悉中贴近。现实生活给了车马店主和澄城卖煤人太多的时间，来彼此交流、了解和熟悉了。后来不仅在车马店，就连接触过这些质朴、勤劳的卖煤的所有人，都深深地认识到了澄城人“勤劳、质朴、善良、诚实、能吃苦又勤俭”的秉性。由此，他们常常开玩笑，亲切地称澄城人为“澄城老哥，开水泡馍”。澄城人听了只是呵呵地笑，心里却有着一种温暖。

　　慢慢地，周边县城的人一见到澄城人，不管是不是卖煤的还是干其他行当的，都称呼其为“澄城老哥”。

　　一声“老哥”好亲切，叫的人赞美着澄城人的美德，听的人体会着创业的艰难。