上海我爱我家,一般上海家庭资产都是过千万吗？

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上海家庭资产1000万近55万家庭

胡润研究院在2017年9月发布了《2017胡润财富报告》，报告中统计了中国拥有600万资产，千万资产和亿万资产的家庭数量及各地区区域的分布情况。似乎大家普遍都觉得上海是中国最富裕的城市，上海家庭的资产普遍较高。

但事实上在千万级高净值家庭城市分布数据中，上海与北京仅位列中国大陆的第二位，千万资产高净值家庭的数量仅为23万户。因此说上海一般家庭的资产都上千万可以说是无稽之谈。

就千万资产的高净值人士的密度而言，上海也不是密度最高的城市。密度最高的应该是香港，每34人中就有一个千万富翁。而上海的密度仅排第五位，次于香港，北京，台北，澳门等四座城市，约105人中有一位是千万富翁。

在中国，千万级资产的家庭有15%是炒房者

依据2017胡润财富报告所给出的千万级资产的家庭财富来源分布，可以很明显的看到这部分家庭主要是由企业主构成。大约有55%的家庭都拥有自己的企业，企业资产占家庭所有资产的60%，并且往往拥有20万以上的车和价值200万以上的一套住房，手头上已有大约180万可投资于有价证券的存款或者现金。

还有20%的家庭主要来自于金领阶层系世界500强企业的高层人士，他们主要通过公司股票，高额的年薪和分红来保证收入。其中他们家庭资产的20%来源于所持有自身公司的股价上涨，与企业主不同，他们通常对于生活有着更高的要求。一个家庭通常都配备一辆价值50万以上的汽车即一套500万以上的自住房产。

而让人感到诧异的是在千万级资产的家庭中有15%属于炒房者。他们通常是通过投资前几年的房地产来获得资产的积累，表现为在多个地区拥有多套房产，房产投资占到他们总财富的90%，而现金或者其他有价证券仅占到5%，以此说明他们财富的来源主要靠房地产的升值来实现。

15%的炒房者意味着什么

其实不仅仅在千万级资产的家庭中有15%靠炒房发家，甚至于在亿万级资产的家庭中居然还有15%的家庭靠炒房发家。这些事实从另一个侧面中反映出了中国房地产市场的高度杠杆化和泡沫化，在过去的十年炒房甚至能够和其他高端职业一样给家庭带来巨额的财富积累。这一点在现在的各大发达国家都是很难看到的现象。

尽管这份榜单的初衷是在于揭示中国有产家庭的地域分布和财富来源，但却从另一个侧面展现出中国目前房价市场扭曲的事实。中国目前无论哪一座城市都有大量的房产在炒房者的手中，因此，对于老百姓而言买房似乎成为一件很难的事情。

所以对于很多外地人在一线城市工作生活，租房似乎成了更切实际的选择。房子如果租的好，生活一样也能过得很好。租房最重要的就是要有真实的信息。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。

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