住宅房是什么意思
住宅是以家庭为生活单位，长期供人住用的建筑，是人类为满足生活需要去适应自然改造自然的产物，是随人类社会的进步而逐步发展起来的住宅的建造与建筑材料结构施工技术设备条件等密切相关，一幢住宅可由一户几户。
商品房住宅是指，有资质的房地产开发公司包括外商投资企业开发和经营的住宅主要有三种类型住宅办公用房商业用房1商品房是由房地产开发商统一设计的，批量建造后作为商品出售，一般作为居民住宅通常商品住宅有。
商品房指的是房地产开发公司经过有关部门的批准进行建造以及售卖的房屋被称为商品房，商品房主要分为两类，分别为内销商品房外销商品房内销商品房指的是通过土地使用权出让形式在境内进行出售的建筑物外销商品房指的是。
1小区容积率在10以上2单套房屋建筑面积在140144平方米以下3实际销售价格低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下一些城市规定，价格低于xxxx元平米不同城市，价格标准不一样二商品房是什么意思。
指整幢楼普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋目前，多为高层和多层住宅，多层住宅是指2－6层含6层的楼房高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅。
住宅房是指用于居住的房子，而不是商业用的房子住宅房包括可以用来交易的商品住宅房，也包括一些不能进行上市交易的房子，比如集资建房房改房自建房等这几类房子是用来居住的住宅房，但是没有个人产权，不可以进行上市。
1项下房屋是需要缴纳契税的房屋，需要进行国家验证的房屋2一资产梳理评估摸底以房产为例在资产进场交易前，转让方应先梳理资产现状及权属情况，启动资产评估及市场摸底对于房产类资产，需要重点关注其租赁及抵押情况住宅户口情况。
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自有住房的方式，来解决企业员工的居住需求问题自有住房与商品住房之间的区别是什么？自有住房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
2使用年限 商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权通常意思上的商住房的产权为40或50年产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少。
