公租房和廉租房有什么区别

什么是公租房

公租房就是公共租赁房子，是针对住房困难人群的一个过渡性产品，不归个人所有，费用大概是承租者能够承受的价格，并且都会比市场更低，大概是向新就业的职工或者是一些大学大学生和外地迁移到城市工作的群体;公租房租赁时间满5年之后，可按照综合造价为基准确定的费用将其购买下来;购买以后可继承或者抵押，但是无法租房、无法转让或者赠予等。

什么是廉租房

廉租房是政府以租金资助的方法，像最低生活保障并且新房困难的家庭提供的保障住房，以租金补贴为主，租金减免为辅的形式分配。

区别概念不同

公租房是限定户型和面积的，并且供应的对象和租金的正常都有规范，是由政府条件支持;而廉租房是为解决低收入家庭的居住难题而提供的政策性住房。

区别对象不同

公租房是面向该市区中等偏下的群体，主要对于就业职工和来该市区务工人员而营业的;而廉租房针对的是该市区常住户口且住房困难的低收入人群。

区别保障形式不同

公租房是由政府出资建设的，并且只要符合标准的人群都能申请，但是申请期间无法转租、转让或者赠予等;廉租房的保障方法有两种植，一种是低租金承租，而另外一种是以租金补贴的形式流程给住房困难户。

区别申请标准不同

想要申请公租房，那么家庭里的成员中至少要有一人的户口在该市区常住三年以上，并且家庭族成员中迁入的户口需要在两年以上，自己无房子或者没有租住公有住房，家庭人员的收入低于城镇居民生活保障正常的5倍，且单身年龄在28岁;此外，到该地就职工和外来务工人员其他各自标准，如果和用工单位签订了劳工合同，并且月月薪低于城镇居民最低生活保障正常5倍的，即可申请。

廉租房对于户口有限制之外，还有家庭人员的低收入认定证明或者是《城镇居民最低生活保障金领取证》，并且人均住房建设面积低于16平方米。

区别交纳租金不同

一般来说公租房的租金要比廉租房的要贵很多，廉租房每月租金正常大概在0.8元-1.2元/平方米，而公租房要根据地段而定，所有租金也会有所不同，大概租金价格是同地段同品质房间的60%。

区别租赁期限不同

公租房的租赁期限不得超过5年，而廉租房的租赁期限没有明确正常。

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