房产抵押贷款这些要求你了解吗？

房产贷款对象：

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好,有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

6、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

房产抵押贷款期限：

1、住房抵押贷款用于个人消费最高贷款年限为10年；

2、住房抵押贷款用于企业经营，由于企业经营存在不确定性，最高贷款年限为5年；

3、住房抵押贷款用于购买商业房，因为商业房有一定的保值增值功能，该种贷款最长可贷30年；

房产抵押贷款金额：50万-3000万

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。

企业贷款期限：一般为1-2年

企业贷款金额：10万~5000万元

基本要求：

1、有营业执照、税务登记证、代码证等；

2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；

3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上；

4、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；

5、公司注册与营运3年以上，最近一年年营业额300万以上。

另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。