房贷“越长越好”还是“越短越好”？银行职员：还有人在白白送钱

摘要也正是因此，才会有很多普通打工人愿意掏空家底，也要买上一套房。甚至，还会为此而背负上沉重的债务。那么，在申请房贷的时候，到底应该选期限长的还是短的呢？如今网上有人讨论，房贷“

也正是因此，才会有很多普通打工人愿意掏空家底，也要买上一套房。甚至，还会为此而背负上沉重的债务。那么，在申请房贷的时候，到底应该选期限长的还是短的呢？如今网上有人讨论，房贷“越长越好”还是“越短越好”？银行职员：还有人在白白送钱。

一、市场需求不断增加，银行贷款前来助力

在过去的几十年间，我国多个省份都非常着力于房地产项目的发展。这一行业的发展不仅仅能够带动整个城市经济的发展，同时还能够给地方财政收入带来极大的助力。

现如今我们所能看到的城市繁华景象，多半也得益于当地房地产行业的发展。如果没有这一行业的发展和助力，想必现如今我们也很难住进豪华的高层住宅楼中，更没有办法看到高楼大厦林立的城市奇观。

事实上这一行业的发展历史并不算长，从上世纪90年代才开始。一直进入到21世纪，该行业的发展才逐渐有了起色。再加上国家的扶持，这一行业才逐渐发展为国民经济的支柱型产业。

然而令人没有想到的是，伴随着这一行业的不断发展，竟然又出现了买房贵、买房难的问题。老百姓们看着一年高过一年的房价，都陷入了深深的沉默当中。买，是绝对买不起的。不买，又是万万不能的。在这样的情况之下，银行开始推出购房贷款业务。信誉良好的消费者，就可以通过这样的方式来提前实现购房的梦想。

虽然首付款也是一笔不小的支出，但有了房贷的帮助之后，购房的压力总归会小一些。剩下的贷款，则在之后按月慢慢偿还。虽然总量会更多，但至少分摊了压力。那么我们在申请住房贷款的时候，到底是越长越好还是越短越好呢？下面，我们就来听听银行工作人员的详细解说吧。

二、房贷是越长越好还是越短越好？

按照现如今的规定来看，即使是通过按揭贷款的方式买房，我们也需要提前支付30%的首付款。这是底线，是必须达到的门槛。这也就意味着假设一套房子卖120万元，那么我们就需要提前支付30万元的首付。剩下的90万元，则可以直接向银行申请贷款，用接下来几十年的时间慢慢偿还。

根据银行工作人员的说法来看，现如今绝大多数人都会选择30年周期的房贷。假设我们是在30岁买的房，那么30年的周期，正好偿还到我们退休为止。总的来看，房贷的时间越长，最后我们所需偿还的利息总额就越多。如果是70万元还30年，那么最后就会产生63万元的利息。如果是70万元还15年，那么最后就会产生30万元的利息。

通过这样的数据对比，相信大家也不难发现，当我们的还款周期增加一倍之后，我们所需偿还的利息也增加了一倍。如果大家不愿意多给钱，那么适当的缩短还款周期，也是一个非常可行的办法。

但对于绝大多数收益情况不乐观的普通打工人来说，将贷款周期缩短到15年，无疑会给自己带来更大的还款压力。虽然说贷款周期增加到30年，就是在白白给银行送钱，但也确实能够从客观上减轻我们的还款压力。

假设我们每个月的工资收入为4000元，如果其中3000元都拿去还房贷了，那么剩下的1000块钱又如何过我们的基本生活需要呢？如果家里还有孩子，那就更加无法想象了。如果因为买房还房贷这件事情而耽误了最基本的生活，那么这个房子不买也罢！我们为什么要买房，并不仅仅是为了完成人生中的一件大事，同时也是为了过上更好的生活。