北京胡同老房逆袭：48㎡ 挤出二室一厅，卫浴三分离，不拆墙也能做到

本文转自：恒田设计 ID：TsunedaDesign

项目位置：北京 使用面积：48㎡

今天的家，是个 1975 年建成，全是承重墙的 48㎡ 老房。虽然房子在 2013 年装修过，但收纳空间已经捉襟见肘，设施也变得老旧。

在动工前，屋主浏览筛选出了十几个小户型改造案例，发现收藏的近一半项目都是我们的，所以果断选择了我们来做设计和施工。

「要有两室一厅、儿童房和主卧各自独立、卫浴三分离、有浴缸……」当初听起来很大胆的需求，都在这个家里一一实现了。

2023 新年，我们拜访了这户住在胡同里的一家三口。一起来看看他们家吧～

改造前平面图

改造亮点：

1.客厅凭空建造独立儿童房；

2.阳台入口从客厅改为厨房，增加客厅、阳台收纳空间；

3.洗漱区从恭桶间外置到玄关走廊，完善玄关功能；

4.变形餐桌、折叠台面、抽拉桌板等变形家具补充空间功能。

我们在入户门旁定制了180mm 深的超薄鞋柜，收纳了十几双鞋。狭小的空间更需要仔细斟酌。

开放格用来放随手小物，旁边的柜子用来挂放出门外套。

改造前玄关

玄关的另一半做了洗面台，不仅满足了卫浴三分离的需求，入户的「放物-挂衣-洗手」的消杀动线也完善了。而且上方和下方都做了柜体补充收纳。

洗面台的对面便是恭桶间。为了更易清洁，我们铺贴了大尺寸的瓷砖。

改造前恭桶间

原来的恭桶间里有一个不规则凹槽，我们按照尺寸定制了迷你洗手池和镜柜，用来完善功能和补充收纳。

在这个家里还藏着一个浴缸！先猜猜看在哪里？

当初屋主提到，想要有一个「书店咖啡厅」式的客厅。家人在这里既可以各自读书，又可以随时相互交流。

我们封上了原来通向阳台的入口，沿着整面墙打造了悬空书柜，能收纳一家人的书籍。

玻璃门和漫反射灯带让柜体看起来更轻盈，减少压抑感。

L形卡座沙发总长 2.6m，加上折叠长椅和折叠餐桌，两家父母一起来聚餐也够坐。

女儿一直梦想睡上双层床，屋主也坚持完成女儿的梦想，她曾经对我们说「 6 岁想要的洋娃娃，26 岁再得到就没有意义了。」

所以我们在客厅中打造了一个近 5㎡ 可开放可独立的儿童房，满足了女儿的梦想。

1.2 * 1.9m 的床，睡成年人也没问题。屋主的女儿非常活泼，她非常喜欢在这里爬上爬下、躲躲藏藏。

床下方有抽拉柜用来收纳衣物，还有小小的游戏活动区。

女儿平时就坐在地台上写作业，地台内收纳了不少文具玩具。

原本的卧室，想关窗户拉窗帘只能踩床过去。我们取消了床头，留出了 41cm 宽的过道。

改造前主卧

作为主要用来睡眠的空间，强光照的顶灯往往令人紧张，放松的睡眠环境离不开会呼吸的光线。

在柜体内，我们专门为女主人定制了两层抽屉。上层是调制精油的台面，下层是储存精油的地方。

女屋主平时会坐在地台上调试精油。这里虽然只有两本摊开的书那么大，但却是沉浸自我世界的小小居心地，不可缺少。

因为男屋主平时会加班，我们就沿着窗台定制了 1.79m 长的书桌，这样就不会在客厅工作打扰到女儿休息。

厨房只有不到 3㎡ ，为了留出过道空间，其中一侧的橱柜只有 20cm 宽。不过也足够放迷你电饭煲、电水壶等小家电。

另一侧放了灶台和水槽后就没有台面的空间了，所以我们安排了一个折叠桌板。搭在两个台面之间后，II 型厨房瞬间变成U型厨房。

女屋主和女儿一直有用精油泡澡的习惯，所以坚持在阳台放一个迷你浴缸。

在严谨算了尺寸后，我们成功装上了一个 900*900mm的迷你深缸。

浴缸的对面则定制了顶天立地家政柜，洗衣机、扫拖工具、家清囤货一个柜子全搞定。

我们一直坚信「房屋的面积虽然框住了居住范围，却框不住多变的生活场景与居住体验。 」

基于需求，满足当下，预留未来，把设计落实到细微之处。

即使在小房子里，照样能游刃有余地生活，收获更多生活的可能性。

来源：恒田设计 ID：TsunedaDesign